Con la sentenza in epigrafe la Suprema Corte ha ribadito che rientra tra i compiti dell’amministratore il perseguimento del rispetto del regolamento di condominio anche tramite lo strumento della sanzione pecuniaria da irrogare al condomino che ne violi le disposizioni se l’applicabilità di tale strumento sia prevista dal regolamento stesso, così come previsto dall’art. 70 disp. att. c.c..

A tal fine l’amministratore non necessita di alcuna preventiva delibera assembleare, posto che egli è già tenuto ex lege (articolo 1130 comma 1 c.c.) a curare l’osservanza del regolamento del condominio al fine di tutelare l’interesse generale al decoro, alla tranquillità ed all’abitabilità dell’edificio.

Nei medesimi termini si era già espressa la Cassazione con le sentenze n. 14088/99; 9378/97 e 8804/93.