Cass. Civ. 4 maggio 2005 n. 9206
La legittimazione passiva dell’amministratore per cause riguardanti le parti comuni

La Suprema Corte ha cassato la sentenza del giudice del merito che aveva ritenuto nulla la sentenza che dichiarava non sussistere un diritto di servitù a favore del condominio, atteso che non sarebbe stato rispettato il principio del contraddittorio non essendo stati evocati a giudizio tutti i condomini e non solo l’amministratore, organo unitario che rappresenta il condominio.
I Supremi giudici hanno così confermato la sussistenza in capo all’amministratore della legittimazione passiva in cause inerenti le parti comuni anche in dispute di natura possessoria o negatoria servitutis come nel caso di specie.